2025 디딤돌대출 생애최초 조건 및 금리 총정리 (최신판)
디딤돌대출은 생애 최초 주택 구입자에게 유리한 정부 지원 주택담보대출입니다.
2025년 기준, 신청 조건, 소득 기준, 금리 우대 혜택까지 변화된 내용을 총정리하여 정리했습니다.
이 글 하나로 내 집 마련 전략부터 신청 준비까지 완벽 정리해보세요!
지원 대상 요약
✅소득 기준
일반 가구: 연 6,000만 원 이하
생애 최초 구입자: 연 7,000만 원 이하
신혼부부: 연 8,500만 원 이하
✅나이 요건
만 19세 이상 (단독세대주는 만 30세 이상부터 가능)
✅주택 요건
전용면적 85㎡ 이하 (읍·면 지역은 100㎡ 이하)
시세 5억 원 이하 (생애 최초·다자녀·신혼부부는 6억 이하 허용)
✅세대 조건
세대원 전원이 무주택자일 것
대출 한도 및 금리
💰유형 최대 한도 금리
| 일반 | 2억 5천만 원 | 연 2.45% ~ 3.55% |
| 생애최초 구입자 | 3억 원 | 우대금리 적용 |
| 신혼부부·2자녀 이상 | 4억 원 | 추가 우대금리 가능 |
※ 소득과 만기 조건에 따라 금리는 다르게 적용됩니다.
우대금리 총정리
- 다자녀 가구: 0.7%p
- 2자녀 가구: 0.5%p
- 1자녀 가구: 0.3%p
- 저소득 한부모, 다문화, 장애인, 신혼부부: 각 0.5~0.2%p
- 청약저축(종합 포함) 가입자: 0.3~0.7%p
- 전자계약 체결 시: 0.1%p
- 생애최초 + 신혼부부 + 소득 7천 이하 조합: 최대 연 1.2%p 우대
✅ 최종 금리가 1.5%p 미만이면 1.5% 고정 적용
📝신청 정보
⏰ 신청기간
- 접수기관별 상이하므로 기관별 일정 확인 필요
🖱 신청방법
- 기금e든든 웹사이트 신청: https://enhuf.molit.go.kr
- 또는 수탁은행 방문 접수: 우리, 국민, 기업, 농협, 신한은행 등
📂 구비서류
- 소득 및 재직 증빙 서류
- 개인정보 제공 동의서 등
🏢 접수기관
- 국토교통부
- 주택도시보증공사
- 한국주택금융공사
- 주택도시기금 수탁은행 (국민, 우리, 기업, 농협, 신한은행 등)
문의처 안내
☎️기관 전화번호
| 국토교통부 | 1599-0001 |
| 주택도시보증공사 | 1566-9009 |
| 한국주택금융공사 | 1688-8114 |
| 우리은행 | 1599-0800 |
| 국민은행 | 1599-1771 |
| 기업은행 | 1566-2566 |
| 농협은행 | 1588-2100 |
| 신한은행 | 1599-8000 |
🏠 실거주 요건
- 대출 실행 후 1개월 이내 전입, 최소 1년 실거주 필요
- 위반 시 대출 회수 또는 이자 불이익 발생 가능
